Quá trình cải tạo nhà cấp 4 thân quen thành một ngôi nhà có gác lửng hiện đại có nhiều lưu ý mà bạn cần cân nhắc trước khi thi công nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình một cách hiệu quả nhất. Hãy cùng tìm hiểu 6 yếu tố quan trọng nhất mà bạn cần cân nhắc, từ hiện trạng công trình đến trang trí đồ nội thất trong bài viết dưới đây để rút ra kinh nghiệm cho mình nhé!
1. Hiện trạng nhà cấp 4 trước khi cải tạo
Trước khi bắt tay vào việc cải tạo nâng tầng gác lửng cho nhà cấp 4, bạn cần phải khảo sát thực trạng hiện tại của căn nhà nhằm hiểu rõ mức độ xuống cấp và những vị trí cần sửa chữa. Một vài hạng mục cần chú ý gồm: độ sụt lún của móng, sàn, hệ thống cột, dầm, sơn…
Quan sát hiện trạng căn nhà cấp 4 trước khi tiến hàng cải tảo
Nếu bạn sử dụng dịch vụ của một nhà thầu, hãy bàn bạc và thống nhất với họ về các yêu cầu cho việc cải tạo. Dù là một công việc nhỏ nhưng sẽ giúp bạn có thể định hình kế hoạch thi công đảm bảo tiến trình diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, đồng thời, giảm thiểu sai sót và tránh lãng phí tiền bạc và nguyên vật liệu không cần thiết.
2. Bệ lực của gác
Khi cải tạo ngôi nhà cấp 4 thành một ngôi nhà có gác lửng, bạn cần đặc biệt tập trung vào việc thiết kế và xây dựng bệ lực cho gác bởi giống như sàn nhà, đây cũng là hạng mục chịu nhiều tải trọng của đồ đạc và người qua lại.
Gác lửng tạo thêm một không gian sinh hoạt mới cho căn nhà
Trong quá trình tiến hành cải tạo, hãy đảm bảo sử dụng các vật liệu chất lượng và có khả năng chịu tải cao để xây dựng hệ thống bệ lực cho gác lửng. Nếu bạn có kế hoạch mở thêm cửa sổ hoặc cửa lớn tạo thông gió cho ngôi nhà cấp 4, hãy lắp thêm xà gác trên đầu cửa để đảm bảo tính ổn định và an toàn cho kiến trúc của ngôi nhà.
3. Vật liệu sử dụng
Khi lựa chọn vật liệu cho việc cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng, bạn cần ưu tiên các vật liệu có khả năng chịu tải trọng tốt đủ để hỗ trợ cấu trúc của gác lửng và các phần khác của ngôi nhà. Đồng thời, vật liệu xây dựng phải đáp ứng các tiêu chuẩn về khả năng chống cháy, chống chịu nước và không sản sinh các chất độc hại trong quá trình sử dụng.
Vật liệu phải có khả năng chịu tải trọng đủ để hỗ trợ cấu trúc của gác lửng
Với khả năng chịu tải cao lên tới 1.3 tấn/㎡, trọng lượng nhẹ chỉ từ 45 – 89kg, tấm sàn gác lửng tấm Cemboard với độ dày từ 10 – 20mm là giải pháp nâng tầng gọn nhẹ mà bền vững cho các công trình hiện đại. Sản phẩm ngày càng được sử dụng rộng rãi thay cho sàn gác bê tông cốt thép truyền thống bởi nó không chỉ tối ưu về thời gian và chi phí thi công mà còn có khả năng chịu nước, chống trơn trượt, chống nóng vượt trội. Để gia cố thêm khả năng chịu lực của tấm, bạn nên sử dụng kết hợp hệ khung sắt hộp làm các thanh xương.
4. Cầu thang lên gác lửng
Sau khi hoàn thành bề mặt sàn gác, bạn cần bố trí lắp đặt cầu thang sao cho phù hợp với cấu trúc mới của ngôi nhà. Hãy ưu tiên lựa chọn cầu thang có thiết kế nhỏ gọn, tạo điểm nhấn thanh thoát cho công trình như cầu thang bậc hở.
Ưu tiên lựa chọn cầu thang có thiết kế nhỏ gọn, tạo điểm nhấn thanh thoát cho ngôi nhà
Ngoài ra, không chỉ để kết nối giữa tầng trệt và tầng lửng, bạn cũng có thể tận dụng chức năng của cầu thang một cách linh hoạt như sáng tạo khu vực dưới cầu thang thành không gian lưu trữ, kệ sách, hoặc khu vực giải trí.
5. Nhiệt độ, độ ẩm khu vực gác
Khu vực gác lửng thường nằm gần mái nhà – Đây là phần chịu tác động từ nhiệt độ ngoài trời nhiều nhất của ngôi nhà. Vì vậy, để đảm bảo sự thông thoáng và tạo không khí mát mẻ cho gác lửng, việc sử dụng trần tấm cemboard là một lựa chọn tối ưu bởi vật liệu này không chỉ giúp cách nhiệt mà còn chống chịu tốt trước nhiệt độ và độ ẩm cao, tạo ra một môi trường thoải mái và ổn định cho công trình.
Để đảm bảo sự thông thoáng và tạo điều kiện mát mẻ cho gác lửng nên sử dụng tấm Cemboard lợp mái
6. Đồ nội thất
Gác lửng thường bị hạn chế về chiều cao và diện tích sàn, do đó, việc lựa chọn nội thất đòi hỏi gia chủ phải tính toán và cân nhắc cẩn thận. Bạn cần tránh sử dụng các món đồ có kích thước quá lớn, vì điều này có thể làm mất cân đối trong không gian gác. Thay vào đó, nên tập trung vào việc chọn nội thất phù hợp với diện tích và khả năng chịu tải thực tế của mặt sàn gác lửng.
Gác lửng thường có hạn chế về chiều cao và độ rộng nên lựa chọn nội thất cần cân nhắc cẩn thận
Đôi khi, một chiếc giường ngủ nhỏ gọn và một chiếc bàn xếp thông minh có thể đáp ứng đủ nhu cầu. Cũng cần lưu ý rằng việc lựa chọn nội thất cũng phải phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể của ngôi nhà và đáp ứng nhu cầu sử dụng cá nhân của bạn.
Trên đây là 6 yếu tố cần cân nhắc khi cải tạo nhà cũ cấp 4 thành nhà có gác lửng, hy vọng qua bài viết này, các bạn đã có thể tìm ra hướng đi đúng cho kế hoạch xây dựng lại tổ ấm cho gia đình mình.
